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保護城市印記重現(xiàn)老建筑華彩:天津第一熱電廠舊廠房改造
發(fā)布時間：2024-03-01 13:06:10 瀏覽量：240次
面對城市更新項目如何通過對城市的探索和重新解讀思考城市與建筑的關(guān)系，重現(xiàn)老建筑的華彩從而推進和改變一座城是空間印象一直在思考并當(dāng)成我們的職業(yè)使命的事情。
▲山西省太原市交電總公司敦化北倉庫
看著眼前這一些50年代的老倉庫、老廠房，這是歷史文脈的體現(xiàn)，是當(dāng)之無愧的瑰寶。我們決定要把老建筑通過我們的一體化設(shè)計成功地向文化商業(yè)轉(zhuǎn)型。
于是，太原首個文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)，首個大型三舊改建項目，集創(chuàng)意辦公、餐飲、零售、文化、休閑、娛樂等為一體的文化型商業(yè)綜合體——“良倉1954”呼之欲出！
▲改造前后對比
在天津南開區(qū)，七十年代建造的市皮革技術(shù)研究所的老廠房也是我們的改造對象。
為了存留老廠房的歷史底蘊和文化內(nèi)涵，空間印象將項目定位為創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園，空間印象提出關(guān)鍵詞——文化、展示、創(chuàng)意、休閑、餐飲，希望在改造時續(xù)寫建筑文化歷史；同時引入自然、創(chuàng)意元素，打造天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地標(biāo)。
▲改造前后對比
同樣在天津還有著這樣一片廢棄的老廠房，它像一塊被塵封的城市記憶，是改造或新建？都是這座城市對待逝去歷史的態(tài)度。
它就是今天我們要給大家介紹的就是——天津第一熱電廠改造項目
01
光陰的故事
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項目背景
始建于1937年的天津第一熱電廠位于天津市河?xùn)|區(qū)六緯路,處于城市中心區(qū),緊鄰海河,是天津市最大的熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)。如何保護這座城市印記，保留這里屬于一代人的生活記憶？對天津第一熱電廠產(chǎn)業(yè)建筑遺存改造再利用的研究是非常必要的。
▲天津第一熱電廠改造前
從18 世紀(jì)的柳墅行宮，到 19 世紀(jì)的武備學(xué)堂，到 1937 年的天津發(fā)電所，這片老廠房在流淌不息的海河面前一次次改變著面容。
天津第一熱電廠的歷史變革
▲熱電廠在歷史中的一抹剪影
在2011年之前，這里還有座高大的煙囪直沖天際，下方則是天津第一熱電廠。
▲老廠房實景圖
2014年，隨著煙囪被拆除，老電廠也正式“壽終正寢”。
2016年，中國金茂以41億收購該地塊。
▲天津第一熱電廠改造前
▲天津第一熱電廠改造后
02
轉(zhuǎn)化,再次"發(fā)電"
品牌策略
讓舊建筑擁有生命，在新時代轉(zhuǎn)化角色，再次“發(fā)電”，繼續(xù)點亮天津的夜空，熠熠生輝。
品牌策劃團隊從電廠的工作原理中提取出“轉(zhuǎn)化”這條故事線，以延續(xù)熱電廠的城市記憶。
發(fā)電廠語境下的轉(zhuǎn)化，意味著將煤轉(zhuǎn)變?yōu)闊岷碗姡欢踩氲匠鞘懈碌恼Z匯上，轉(zhuǎn)化，意味著將老廠房轉(zhuǎn)化為集生態(tài)、文化、教育為一體的多元商業(yè)綜合體。
在整體設(shè)計策略上均以“尊重建筑現(xiàn)狀”為目標(biāo)，盡可能保留老建筑的原始結(jié)構(gòu)美學(xué)，重塑老建筑的歷史價值，從而創(chuàng)造出新的商業(yè)價值，建設(shè)河?xùn)|區(qū)品質(zhì)文化生活中心，成為天津市的城市新名片。
▲改造設(shè)計模型
03
修舊如舊, 新舊并置
建筑設(shè)計
保留熱電廠原有的歷史印記，盡量保持建筑本來的風(fēng)貌，將文章做在新舊建筑的結(jié)合處，采用玻璃盒的方式過渡和承接新舊部分，衍生出歷史與現(xiàn)代的交錯，也盡可能的減少對老建筑的遮擋，向外界最大限度的展示老廠房的磚墻紋理，以及壯美的室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)。
▲“玻璃盒”新舊連接處側(cè)面圖
▲“玻璃盒”新舊連接處正面圖
▲改造后面向海河的立面圖
▲改造前老廠房側(cè)面實景圖
▲改造后老廠房側(cè)面效果圖
除了關(guān)注建筑本身，團隊還將視線轉(zhuǎn)向室外空間。
同時，結(jié)合老廠房頂部層層錯臺的結(jié)構(gòu)，在汽機廠房辦公樓打造屋頂花園、在鍋爐房制高點設(shè)置觀景平臺，人們可以在此觀賞海河美景。
04
以商業(yè)思維挖掘歷史IP
室內(nèi)空間設(shè)計
天津金茂匯的商業(yè)設(shè)計策略以建筑策略為基礎(chǔ)，也對老廠房部分、新建部分和新舊結(jié)合部分的空間特征采取了量體裁衣的設(shè)計方案。
該項目將以“轉(zhuǎn)化”為主題，改造成為一個工業(yè)空間轉(zhuǎn)化成的生態(tài)、文化、教育的多元綜合體，成為“天津金茂匯”。
項目改造剖面圖
在保留富有價值的建筑構(gòu)件和結(jié)構(gòu)體，如煤斗、鋼屋架、磚墻等。室內(nèi)設(shè)計依據(jù)廠房原有的空間形式及特色，加強工業(yè)遺產(chǎn)特征的展示和保護，創(chuàng)造獨具特色的工業(yè)風(fēng)格。
▲煤斗分析圖
▲室內(nèi)連接部分效果圖
同時在商業(yè)空間中融入教育意義，把老廠房的發(fā)電過程通過一些互動裝置表現(xiàn)，為當(dāng)?shù)鼐用駟净匾恍v史記憶，把能源供給轉(zhuǎn)變?yōu)榫窆┙o，再次點題“轉(zhuǎn)化”這個設(shè)計概念。
▲室內(nèi)空間改造前
▲室內(nèi)空間改造后
自上世紀(jì)中葉以來,天津第一熱電廠為天津市及周邊省市的供電、供熱做出了巨大貢獻。它記錄了天津產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程,以其獨特的文化價值和精神價值構(gòu)成了天津城市歷史的印記。面對“退役”，它該何去何從。
我們很欣喜地發(fā)現(xiàn)，退出歷史舞臺的舊熱電廠，并沒有退出人們的視野。華麗轉(zhuǎn)身后的天津第一熱電廠已然變成一個可持續(xù)發(fā)展的典范。如何恰當(dāng)?shù)倪M行改造，讓它既能夠承載新的城市功能，又能保留文物建筑的歷史記憶，對建筑師是一個激動人心的挑戰(zhàn)，也是極大的價值體現(xiàn)。
本文由空間印象整理
部分圖文來源于網(wǎng)絡(luò)、UEDmagazine
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