發(fā)布時間:2023-12-11 12:47:42 瀏覽量:148次
設計得到(百萬設計師的職業(yè)提升平臺)
設計師,如何掌握全案設計的詳細流程?
先用一張圖展示一下全流程:

接下來,以樣板間為例,來分步說明:
樣板間是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。

作為樓盤銷售過程中的一個重要因素,樣板房已越來越受到房地產開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房,所以對結構沒有強制性要求,可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。
樣板間的全案設計的詳細流程,是這樣的(根據公司的不同、會有所調整):
1、初次接觸甲方
a、聽:需求、喜好、成本控創(chuàng)、主導方、時間節(jié)點
b、復述:復述重點內容、營銷需求、成本控制、時間節(jié)點
c、問:在何不明確的間題:地理位置、建筑條件、結構變動
d、記:文字記錄重點內容

2、資料收集
a、相關圖紙:建筑、結構、水暖電.......
b、營銷報告:地城分新、建筑分析、景觀綠化分新、目標客群分析、大致戶型選擇分析、大致風格分析、成本分析、亮點分析
c、設計任務書:設計目標、設計目的、設計成果、設計周期、成本控制.
d、相關人員關系及聯系方式:甲方人員關系、主導、經辦 乙方人員關系、項目經理、方案、助理


3、概念方案階段
a、設計概念分析:地理位置、客戶分析、地域文化、周邊配套、競品分析、元素提取、風格方向...

b、平面分析:原始平面有缺點分析、結構與管井優(yōu)化分析、平面優(yōu)化利弊分析....
c、意向分析:意向圖、碎片化圖、意向利弊分析、主導意向闡述...
d、材料分析:主材、色彩、主要空間軟裝搭配...
e、軟裝分析:主要空間軟裝搭配、色彩分析...
f、成本分析:硬裝方案控制、軟裝方案控制...
g、PPT

4、風格定位
現代風格當下最流行的設計風格,追求時尚與潮流用材簡單,運用當下流行的高級灰色調,讓空間簡潔明快,玻璃的使用讓空間更加通透舒適。
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