對(duì)于目前的裝飾企業(yè)來說，行業(yè)大環(huán)境的不景氣造成的“僧多粥少”現(xiàn)象下，什么最重要？——競(jìng)爭(zhēng)力！不只是管理水平、工程成本的競(jìng)爭(zhēng)，深化設(shè)計(jì)就是最核心的競(jìng)爭(zhēng)力！

只懂得畫圖施工已經(jīng)無法滿足甲方要求，如今的深化設(shè)計(jì)師需要懂得的東西越來越多，項(xiàng)目經(jīng)理與裝企老板們必須要重視深化設(shè)計(jì)的核心價(jià)值！

貫穿全局的裝飾EPC深化設(shè)計(jì)流程△

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深化設(shè)計(jì)在施工過程中

如何做到降低成本、提高效率

在前期放線工作中，可以通過深化設(shè)計(jì)來保證放線的準(zhǔn)確性與及時(shí)性：

01

根據(jù)深化后圖紙放線來保證效率

放線是根據(jù)深化后的圖紙進(jìn)行的，所有尺寸都是可實(shí)施的現(xiàn)場(chǎng)精準(zhǔn)尺寸。

放線結(jié)束后，面層材料下單尺寸就已經(jīng)控死，可以提前下單。做完這一步，只需要督促現(xiàn)場(chǎng)按照預(yù)控的方案實(shí)施就可以了。

深化在現(xiàn)場(chǎng)尺寸復(fù)核時(shí)

班組即可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制線及標(biāo)高線進(jìn)行放線工作△

完成平面圖紙深化后，交底班組基層放線△

在保證放線工作的準(zhǔn)確與及時(shí)之后，深化設(shè)計(jì)要把面層材料下單前置到前期策劃階段，以下以酒店客房衛(wèi)生間的石材下單與頂角線條下單為例重點(diǎn)說明：

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面層下單時(shí)間前置到前期策劃

? 舉例：酒店客房衛(wèi)生間墻角石材深化、密拼做法

下圖兩種做法，采取左邊做法更加節(jié)省成本：

按照客房8個(gè)陰角計(jì)算：

2.4m（標(biāo)高）*0.02m（放的余量）*8個(gè)角=0.384

按照客房單套墻面面積 26㎡：0.384/26≈1.5%（石材多出損耗）

即每套客房，僅石材單項(xiàng)每間就能損失 1.5% 的純利潤(rùn)！

? 舉例：線條的外拼角、內(nèi)拼角做法

如果深化設(shè)計(jì)沒有辦法將所有的圖紙吃透、所有的放線搞透、是根本下不準(zhǔn)石材的。

產(chǎn)生的結(jié)果就是“只能下長(zhǎng)一點(diǎn)，工人現(xiàn)場(chǎng)切割、不僅費(fèi)材料、人工費(fèi)用成倍增加”。

深化設(shè)計(jì)中期配合繪制基層做法，配合現(xiàn)場(chǎng)放線，為產(chǎn)品化、批量加工打基礎(chǔ)：

03

模塊化施工深化，降本提效

? 吊頂模數(shù)化加工

由于天花吊頂造型長(zhǎng)寬尺寸一致，可以定好基層尺寸，批量化加工和安裝。

使班組施工更加方便，同時(shí)又能控制天花石膏線造型的基層尺寸，以便于廠家深化下單和后期安裝。

天花龍骨排布圖成果：按實(shí)測(cè)算出戶型的基層材料用量，設(shè)定采購(gòu)總量及班組領(lǐng)用數(shù)量，控制材料損耗。

? 衛(wèi)生間鋼架模數(shù)化加工

因項(xiàng)目客房標(biāo)準(zhǔn)間（單人/雙人）的衛(wèi)生間是一樣的，可以進(jìn)行批量產(chǎn)品化加工，每塊鋼架焊制若干。由專人負(fù)責(zé)半成品加工，專人負(fù)責(zé)半成品安裝。

批量加工：灌漿施工與封板施工△

鋼架隔墻做法△

02

深化設(shè)計(jì)在經(jīng)營(yíng)方面

為項(xiàng)目成本管控、利潤(rùn)保駕護(hù)航

深化經(jīng)營(yíng)主要通過哪些方面進(jìn)行？

1）合同性質(zhì)

單價(jià)合同：固定單價(jià)（內(nèi)簡(jiǎn)外簡(jiǎn)）、可調(diào)單價(jià)（外復(fù)內(nèi)簡(jiǎn)）

總價(jià)合同：固定總價(jià)（內(nèi)簡(jiǎn)外復(fù)）、可變總價(jià)（內(nèi)簡(jiǎn)外復(fù)）

費(fèi)率合同：清單及圖紙均不詳，邊做邊簽價(jià)（內(nèi)簡(jiǎn)外復(fù)）

2）清單交底

深化設(shè)計(jì)需要知道清單中分項(xiàng)工程虧盈情況，哪些是要重點(diǎn)關(guān)注的分項(xiàng)，規(guī)避虧損項(xiàng)，增加盈利項(xiàng)，可以借鑒不平衡報(bào)價(jià)。

3）設(shè)計(jì)對(duì)接

了解設(shè)計(jì)公司信息，對(duì)接人信息，設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)重點(diǎn)是什么。

4）信息互通

各類商務(wù)的約定、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查的數(shù)據(jù)、各類供應(yīng)商生產(chǎn)水平、基層材料的使用選擇。

01

工藝優(yōu)化：反支撐替代轉(zhuǎn)換層

原施工藍(lán)圖△

吊頂?shù)母叨瘸^ 1500 就要做轉(zhuǎn)換層，一般像只是多了幾十公分，像 1600 或 1700，完全可以做反支撐，鋼架直接打到龍骨上，來替代一個(gè)轉(zhuǎn)換層，如下圖：

優(yōu)化后圖紙△

保證施工質(zhì)量的前提與甲方說明， 雙方共同降低項(xiàng)目造價(jià)。

02

工藝優(yōu)化：現(xiàn)場(chǎng)組裝代替定制

鋼結(jié)構(gòu)梁下隔墻節(jié)點(diǎn)在圖紙深化過程中，因是鋼結(jié)構(gòu)梁，要求頂面基層不破壞鋼架構(gòu)防火層，定制專用鋼結(jié)構(gòu)固定爪件。

可根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)，采用5#角鋼焊制、組裝成固定爪件，代替定制專用鋼結(jié)構(gòu)固定爪件。

03

簡(jiǎn)化施工：分片、分組安裝

大型吊燈預(yù)埋鋼架節(jié)點(diǎn)在圖紙深化過程中，要求專業(yè)分包單位配合項(xiàng)目部深化，計(jì)算出燈具荷載重量，對(duì)鋼架的間距、規(guī)格詳細(xì)標(biāo)注，考慮燈具和設(shè)備的檢修，復(fù)雜的異型燈具需找準(zhǔn)正負(fù)坐標(biāo)點(diǎn)。

可根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)化施工，分片、分組安裝，在不影響施工質(zhì)量前提下可適當(dāng)減少鋼架含量。

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下單排版：石材重新排版分割

原施工藍(lán)圖△

原設(shè)計(jì)要求石材背景墻分六塊，每塊板面很大，還要對(duì)紋，運(yùn)輸、安裝成本非常高。重新排板后多分割一路板，來降低成本，如下圖：

優(yōu)化后圖紙△

項(xiàng)目到底賺不賺錢很大因素取決于木石銅的經(jīng)營(yíng)情況，因此在進(jìn)行主材損耗經(jīng)營(yíng)時(shí)，主要是從“木石銅”材料來做：

01

石材深化下單

? 核對(duì)物料編號(hào)及石材種類

總平面圖物料表對(duì)應(yīng)石材種類核對(duì)△

? 核對(duì)節(jié)點(diǎn)大樣及收口關(guān)系

客房走道地面石材與墻面木飾面收口深化△

? 重點(diǎn)核對(duì)下單圖紙標(biāo)高尺寸

淋浴房戶型墻面標(biāo)高尺寸△

? 核對(duì)石材下單圖例

石材下單圖例△

? 石材的彩色排版圖運(yùn)用

02

木飾面深化下單

1）了解五金配置情況與設(shè)備尺寸，滿足開孔條件與安裝使用要求；

2）木飾面收口方式：與其他材料收口方式圖紙表示清楚；

3）木紋方向：表面油漆光澤度需要在下單圖里表示；

4）充分利用視覺習(xí)慣進(jìn)行安裝固定，拒絕明面固定；

5）規(guī)格能夠統(tǒng)一的盡量統(tǒng)一，產(chǎn)品化下單；

6）如果要求做非常規(guī)的做法，要與木飾面廠家溝通。

木飾面陽角板面寬度 L≤600mm 時(shí)采用后場(chǎng)固裝方式制作，背面加固條不宜太大；條件允許也可通過角鐵加固。

木飾面固裝式陽角處△

工藝縫內(nèi)需貼皮油漆處理；安裝時(shí)陰角處需加與掛條同厚的基層條進(jìn)行加固，防止變形翹曲。

木飾面固裝式陰角處理△

木飾面板塊接縫處理△

03

不銹鋼深化下單

不銹鋼的深化相對(duì)簡(jiǎn)單，需要注意不銹鋼與其他飾面的一個(gè)收口關(guān)系與方式以及安裝順序。

以項(xiàng)目上常規(guī)的不銹鋼踢腳線做法及深化下單注意事項(xiàng)舉例：

深化方案：

1）建議踢腳線用傳統(tǒng)方法制作，工藝縫上口包一塊角條，這樣可以解決了安裝難度。如果遇到鍍鈦不銹鋼踢腳線，建議用下圖所示1的辦法進(jìn)行深化，有效避免了露白的現(xiàn)象，但也增加了成本。

2）下圖方式做法比較美觀。弊端是對(duì)安裝條件要求較高，必需保證足夠的空間讓踢腳線卡進(jìn)去。

深化設(shè)計(jì)優(yōu)化節(jié)點(diǎn)收口

既能改善面層觀感，又能保證質(zhì)量

以下節(jié)點(diǎn)收口的優(yōu)化，在保證質(zhì)量精度要求前提下，達(dá)到了降低安裝難度，節(jié)省工序，提升面層觀感。大家可以更直觀地感受到深化設(shè)計(jì)的重要價(jià)值！

01

酒店客房項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)收口優(yōu)化方案

?客房床頭背景局部

?過道隔斷邊框與墻面收口

02

木飾面吊頂收口優(yōu)化

木飾面掛條安裝，收口處留凹槽/密拼收口?，F(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)掛條位置可能導(dǎo)致“收口處”拼縫不平整：

可以在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)改變木飾面掛條位置，或要求廠家后場(chǎng)加工時(shí)候木飾面開一個(gè)插口槽，解決拼縫不平整問題。

優(yōu)化方式一△

優(yōu)化方式二△

03

石材門套線條收口優(yōu)化

考慮到實(shí)際安裝，圖紙中石材的凹槽相接會(huì)有難度。

將石材收口做平，工廠加工既省掉2道工序，同時(shí)降低加工費(fèi)。現(xiàn)場(chǎng)安裝石材直接碰接即可。

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乳膠漆與木飾面相接（天花）

收口方式一：

采用帶翻邊的木飾面掛板，與乳膠漆石膏板留2公分縫隙，平收口。

注：工序上需要將這一塊的乳膠漆飾面做成成品，避免安裝木飾面再做乳膠漆之后需要保護(hù)，造成二次的污染。而且凹槽內(nèi)在打磨過程中也可能會(huì)損傷到木飾面表皮。

收口方式二：

石膏板與木飾面相接，凹槽留在木飾面上。采取這種收口方式，后期“石膏板與飾面相接處 ”產(chǎn)生裂縫的可能性較大，對(duì)工藝要求較高。

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石材與木飾面相接

正常工序：先安裝石材，再裝木飾面，然后是硬包材料。

而圖中節(jié)點(diǎn)凹槽留石材上，就會(huì)導(dǎo)致安裝順序和“先安裝不易損壞部件，再安裝易損壞部件”的原則相反。

建議優(yōu)化方案：