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裝修過5套房才搞清楚，裝修最坑人的地方，我的心在滴血!|寧波
發(fā)布時(shí)間：2024-05-16 09:14:10 瀏覽量：139次
如何把控裝修預(yù)算是很多裝修業(yè)主都關(guān)注的事。想要把控裝修預(yù)算，首先你要先搞清楚裝修費(fèi)用都包括哪些情況，怎樣才能做到不透支、不超額，怎樣在開工前控制好裝修預(yù)算。今天就來講解關(guān)于家庭裝修費(fèi)用包括哪些?我們平時(shí)應(yīng)該如何控制裝修中的預(yù)算成本呢?
一、裝修費(fèi)用都包括什么?
裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括以下內(nèi)容：
1)設(shè)計(jì)費(fèi)，有些裝修公司已經(jīng)將設(shè)計(jì)費(fèi)算在裝修費(fèi)用中了;2) 主材費(fèi)，包括瓷磚、木工板、裝飾板、五金件、乳膠漆等;3) 輔助材料費(fèi)，包括水泥、沙子等;4) 手工費(fèi)，包括木工手工費(fèi)、瓦工手工費(fèi)、水電工工資、油漆工工資等;5) 管理費(fèi)和稅金，通常裝修游擊隊(duì)是沒有此項(xiàng)費(fèi)用。
二、房屋裝修怎樣才能做到不透支、不超額?
(1)前期溝通不可忽視。前期的裝修方案設(shè)計(jì)階段是控制家裝造價(jià)有效的環(huán)節(jié)，也是家裝預(yù)算為重要的一個(gè)步驟。家裝工程工程量的大小、裝修項(xiàng)目的多少、材料的檔次，都是由設(shè)計(jì)決定的，業(yè)主一定要根據(jù)自身情況適當(dāng)掌握工程和材料的檔次，這樣才能制訂出省錢的預(yù)算方案。
(2)預(yù)算“活口”增加結(jié)算額度。目前裝修市場(chǎng)上“半包”或稱“包工包輔料”的承包方式被裝修業(yè)主采納得多。業(yè)主自己選購上材，材料款變得透明得多。但業(yè)主需要留意，家裝預(yù)算里面只包括了家裝公司所做的工程款預(yù)算，并不包括業(yè)主訂購的一些些材料的工程款預(yù)算，在這種工程預(yù)算單里面，水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列了項(xiàng)目和單價(jià)，而沒有詳細(xì)數(shù)目，于是給結(jié)算留下了“活口”，可能造成結(jié)算額大大高過預(yù)算額。
(3)預(yù)算審核有訣竅。業(yè)主在審核裝修預(yù)算時(shí)也要留個(gè)心眼，盡量使裝修工程的項(xiàng)目預(yù)算看上去清晰明了，避免“一項(xiàng)”之類字眼多次出現(xiàn)。例如，業(yè)主要對(duì)水、電、線等項(xiàng)目的工程量有個(gè)估算，避免預(yù)算項(xiàng)目太多，使結(jié)算時(shí)額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下，項(xiàng)目單價(jià)要注明暫定價(jià)，待圖紙清晰以后再估價(jià)格。另外，還要防止裝修公司漏項(xiàng)。
三、開工前如何控制好裝修預(yù)算?
(1)審核圖紙是否準(zhǔn)確。
在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算肯定也不準(zhǔn)確。
(2) 工程項(xiàng)目是否齊全。
要核定預(yù)算中的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東兩都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)會(huì)增加意料之外的開支。
(3) 計(jì)量單位影響裝修預(yù)算結(jié)果。
注意一下預(yù)算中的計(jì)量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長(zhǎng)米，有的用平方米，這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。
(4) 圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致。
參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。
在平時(shí)的家裝施工過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一個(gè)特殊的施工情況，或者是業(yè)主也可能提出一些特殊的裝修要求。像這種就要單獨(dú)標(biāo)注寫出來。
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